江苏省产权交易所

无锡星洲置业投资有限公司16%股权

组织机构:无锡产权交易所有限公司 发布时间:2018-06-05

项目名称

无锡星洲置业投资有限公司16%股权

项目编号

WXCQG18015

转让行为批准情况

无锡高新区(新吴区)金融国资办于2018年3月15日批准

挂牌日期

挂牌起始日期: 2018/6/5 挂牌终止日期: 2018/7/3

转让方名称

无锡市新发集团有限公司

标的企业基本情况

标的企业名称

无锡星洲置业投资有限公司

公司类型

有限责任公司

注册号码

91320214MA1W8LCM5W

注册资本

(万人民币)

50000

法定代表人

杨二观

住所

无锡新加坡工业园锡新二路1号

经营范围

利用自有资金对房地产领域进行投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

职工人数

0

所属行业

房地产业

其他

-

标的企业股权结构

(前十位股东)

无锡市新发集团有限公司 持有 51% 股权;
SINGAPORE-WUXI INVESTMENT HOLDINGS PTE LTD 持有 49% 股权。

2017年主要

财务指标

(审计数据)

资产总额(万元)

0

净资产(万元)

0

主营业务收入(万元)

0

利润总额(万元)

0

净利润(万元)

0

    

2018年03月31日主要

财务指标

(报表数据)

资产总额(万元)

47443.41

净资产(万元)

47443.41

主营业务收入(万元)

0

利润总额(万元)

0

净利润(万元)

0

资产评估情况

评估机构

无锡华夏中诚资产评估房地产土地估价有限公司

评估报告书编号

锡华夏评报字(2018)第018号

评估核准(备案)单位

无锡高新区(新吴区)金融国资办

评估基准日

2018-03-31

标的企业评估值(万元)

项目

账面价值

评估价值

资产总计

47443.41

65941.92

负债总计

0

0

净资产

47443.41

65941.92

转让标的对应评估值(万元)

10550.71

特别事项说明

涉及国有划拨土地处置方案

涉及的职工安置方案

涉及金融债务或其他重要债务处置方案 

管理层参与收购情况

有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权

对外资收购有无限制或禁止规定

涉及的上市公司国有股性质变化

评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额

-

其他重要事项

相关事项详见《评估报告》

转让底价

10565.336万元

交易条件

1、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料,并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金人民币3150万元(以到账时间为准),若被确定为最终受让方,则该保证金转为交易价款的一部分,由无锡产权交易所有限公司直接支付给转让方。

2、股权转让总价款可采取以下两种方式之一支付:(1)股权转让总价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次性付清。(2)股权转让总价款采用分期付款方式支付,受让方应在产权交易合同生效后五个工作日内支付股权转让总价款的50%(含保证金),剩余价款在合同生效后半年内付清,并由受让方向转让方提供转让方认可的合法有效的担保,且按照一年期银行贷款年利率,向转让方支付自产权交易合同生效后五个工作日之日起至上述付款期限内实际付款日期间的利息。

3、如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金:①在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;②挂牌期满后,只产生1家符合条件的意向受让方,该意向受让方未能在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的;③挂牌期满后,产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的。

受让方

资格条件

1、意向受让方须为合法存续的房地产开发企业,意向受让方或其实际控制人须具备房地产一级开发资质;

2、意向受让方或其实际控制人(均含其控股的公司)须具有无锡地区房地产项目开发经验,2017年度累计竣工面积合计不少于25万平方米(提供相关证明文件);

3、本项目接受联合体报名,联合体成员中至少有一方满足上述资格条件;

4、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;

5、具有良好的商业信用;

6、国家法律、行政法规规定的其他条件。

备查文件

1、转让企业国有产权行为批准文件:锡新国资办发(2018)17号。 

2、国有资产评估项目备案表:锡新国资评备(20186号。

3、无锡华夏中诚资产评估房地产土地估价有限公司出具的锡华夏评报字(2018)第018号《评估报告》。

4、无锡华夏中诚会计师事务所(普通合伙)出具的华夏中诚内审字(2018080 《审计报告》。

其他说明

1、在挂牌期间未征集到意向受让方,则不变更挂牌条件,延长5个工作日。

2、若征集到两个或两个以上意向受让方时,采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次股权转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本股权的决定之前,应仔细阅读本公告内容,在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下,可以查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料。

联系方式

联系人

潘先生

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733

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附件:

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